Réf : 74069
CHALET AU BORD DU LAC avec 1200m2 de terrain au Domaine de Coudrée , Sciez sur Léman
1 150 000 €
CHALET AU BORD DU LAC avec 1200m2 de terrain au Domaine de Coudrée , Sciez sur Léman Sciez (74140)
Superbe propriété au bord du lac Léman, entièrement rénovée avec beaucoup de cachet. Nichée dans le prestigieux domaine sécurisé de Coudrée à Sciez, à une demi-heure de Genève, cette résidence de 1200 m2 de terrain offre un cadre exceptionnel avec son accès direct à la plage et au port.
Cette maison comprend 3 chambres, dont une grande suite parentale, deux salles de bains ainsi qu'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, offrant un espace de vie convivial et moderne. Les baies vitrées offrent une vue époustouflante sur le lac et la Riviera Vaudoise. De plus à l’étage inférieur on y trouve la cave à vin, la buanderie et un très grand garage pour 2 petites voitures, motos, vélos et petits bateaux.
Une opportunité unique pour profiter d'un mode de vie privilégié dans un environnement préservé et prestigieux.
Faible charges du Domaine: 650€ environ par an
Taxe Fonciere 2023: 924€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
74140
Surface habitable (m²)
89,65 m²
surface terrain
1 202 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 150 000 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 200 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.