Coup de coeur
Réf : 74106
Maison à rénover de 140 m² – Emplacement d’exception au Port de Sciez
950 000 €
Maison à rénover de 140 m² – Emplacement d’exception au Port de Sciez Sciez (74140)
Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Sciez, au cœur du port, cette maison de 140 m² hors d’eau et hors d’air offre un potentiel exceptionnel. Vous profiterez d’un emplacement rare avec une très belle vue sur le lac Léman, dans un environnement privilégié.
Le bien est entièrement à rénover, avec la possibilité de bénéficier de l’accompagnement d’une entreprise locale capable de réaliser l’ensemble des travaux. Le coût global estimé de la rénovation est d’environ 300 000 €, selon le niveau de prestations souhaité.
Une opportunité unique de créer une résidence sur mesure dans un cadre idyllique, à proximité immédiate du port, des berges et de toutes les commodités.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
74140
Surface habitable (m²)
140 m²
surface terrain
1 196 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Terrasse
NON
Nombre de parking
4
Année de construction
1972
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
950 000 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 225 € et 7 069 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).