Exclusif
Coup de coeur
Réf : 74042
Villa proche des plages et ports du Domaine de Coudrée, à Sciez
1 100 000 €
Villa proche des plages et ports du Domaine de Coudrée, à Sciez Sciez (74140)
Venez visiter cette belle propriété de 175 m² sur un terrain clos et arboré de 1648 m² à 200 metres du Lac, complétement rénovée en 2011
Maison de construction traditionnelle avec garage en sous-sol, au bénéficie d’une isolation extérieure, lui conférant un très bon classement énergétique (C, 142 kw, m², an).
Trois chambres, dont une suite parentale, une belle pièce à vivre ouvrant sur une terrasse.
Une grande pièce, très lumineuse avec salle d’eau, WC attenant et une chambre.
Un appartement séparé de 39m² composé d’une cuisine équipée, salle de bains et chambre complète cette propriété.
Le Domaine de Coudrée est un endroit unique sur les rives du Lac Léman. C'est un Domaine de 82 hectares avec plages et ports privés. Jeux et terrains de Tennis. Faibles charges
Caractérisque
Valeurs
Code postal
74140
Surface habitable (m²)
175 m²
surface terrain
1 648 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Central
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1974
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
1 100 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 980 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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