Réf : 74072
Propriété construite en 2022 Domaine de Coudrée Sciez Sur Leman
2 500 000 €
Propriété construite en 2022 Domaine de Coudrée Sciez Sur Leman Sciez (74140)
Maison d’Exception au Cœur du Domaine de Coudrée
Plongez dans un cadre de vie unique avec cette superbe maison contemporaine, construite en 2022, au sein du prestigieux Domaine de Coudrée. Nichée sur un terrain de 1600 m², elle vous offre un environnement verdoyant et apaisant, à quelques pas du Lac Léman.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Avec cinq chambres spacieuses, dont deux superbes suites parentales, cette demeure a été pensée pour offrir confort et élégance à toute la famille. Son architecture moderne et ses finitions haut de gamme en font un lieu de vie aussi raffiné que chaleureux.
Atout supplémentaire : une annexe indépendante abrite un studio de 50 m², parfait pour accueillir famille, amis ou pour un usage privé selon vos envies.
Le Domaine de Coudrée, véritable havre de paix, offre un cadre exclusif avec plages et ports privés, un terrain de tennis, ainsi que des espaces de jeux pour petits et grands. La sécurité est assurée par un service de gardiennage et des caméras de surveillance, garantissant une tranquillité absolue.
Charges du domaine : seulement 850 € par an.
Une opportunité rare pour vivre dans un lieu préservé et privilégié, où chaque jour ressemble à des vacances.
???? Ne manquez pas cette perle rare ! Contactez-nous pour une visite.
Ce texte apporte une touche plus chaleureuse et engageante tout en mettant en valeur les atouts de la maison et du domaine. Qu’en pensez-vous ? ????
Caractérisque
Valeurs
Code postal
74140
Surface habitable (m²)
235 m²
surface terrain
1 600 m²
Surface loi Carrez (m²)
235 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de parking
2
Année de construction
2022
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
2 500 000 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 140 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.