Réf : 74035
Superbe opportunité, La zénitude au quotidien
Le bien en vidéo
1 980 000 €
Superbe opportunité, La zénitude au quotidien Sciez (74140)
A deux pas du lac Léman, au cœur du Domaine de Coudrée, venez découvrir cette villa d’architecte en poutres de bois de 220 m² sur un terrain de 1 600 m² vous offrant calme et lumière.
La villa a été construite en 2006 avec des matériaux haut de gamme. Cette propriété possède une grande pièce de vie de 80m² donnant sur un parc arboré.
Le rez de chaussé est composé d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée ainsi qu’une belle suite parentale donnant sur une terrasse. Une grande pièce à vivre. Deux chambres, une salle de bains, un bureau et WC complètent cette partie de la maison. A l’étage un grand espace détente , une salle de sport, deux chambres ,salle d’eaux- WC et un sauna.
Chauffage par pompe à chaleur.
Le terrain est clos avec un portail eletrique et télécommande.
Le jardin est superbement agrémenté par une végétation luxuriante nécessitant peu d’entretien.
La piscine (traitement au sel) ainsi que le barbecue vous procureront joie et détente. Garage séparé.
Le Domaine de Coudrée est un endroit unique sur les rives du Lac Léman, plages et ports privés ainsi qu’un terrain de jeux et de tennis complètent ce merveilleux endroit où on a le bonheur de vivre en toute tranquillité et de bénéficier de notre magnifique Lac.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
74140
Surface habitable (m²)
220 m²
surface terrain
1 600 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
2006
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
1 980 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.