CHALET DE CHARME AVEC ESPACE WELLNESS & PISCINE – DOMAINE PRIVÉ DE COUDRÉE, SCIEZ-SUR-LÉMAN Sciez (74140)

Située dans l’environnement privilégié et ultra sécurisé du Domaine de Coudrée, avec accès privé aux plages et au port, cette propriété rénovée avec raffinement séduit par sa tranquillité, son élégance et son terrain d’exception de plus de 2 000 m², entièrement clôturé, arboré et sans aucun vis-à-vis.

Descriptif du chalet principal (\~127 m² habitables) Ce chalet rénové et parfaitement isolé se déploie sur un sous-sol complet, et offre un confort moderne dans une atmosphère chaleureuse.

Entrée accueillante

3 chambres, dont une belle suite parentale.

Vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur de généreuses terrasses orientées sud, idéales pour la détente ou les repas d’été

Cuisine fonctionnelle et espaces de rangement optimisés

Grande piscine chauffée, avec volet de protection intégré, parfaitement intégrée au jardin paysager

Chauffage au sol par chaudière gaz, offrant efficacité et confort thermique

Bâtiment annexe : un véritable espace bien-être

Grand garage indépendant

Espace wellness complet, comprenant :

Hammam

Sauna

Salon de détente ou salle de repos

Studio aménagé, parfait pour recevoir famille ou amis en toute autonomie

Prestations complémentaires & cadre de vie

Terrain magnifiquement orienté, planté de beaux arbres matures, créant une ambiance à la fois intime et élégante

Aucune nuisance, aucun vis-à-vis

Prestations du Domaine privé de Coudrée : gardien, sécurité, accès au port privé, aux plages réservées, et aux espaces verts

Une propriété rare et exclusive, mêlant art de vivre, intimité et accès direct aux plaisirs du Léman. Parfaite en résidence principale comme en villégiature.

Nous contacter pour organiser une visite privée ou obtenir des informations complémentaires.

Située dans l’environnement privilégié et ultra sécurisé du Domaine de Coudrée, avec accès privé aux plages et au port, cette propriété rénovée avec raffinement séduit par sa tranquillité, son élégance et son terrain d’exception de plus de 2 000 m², entièrement clôturé, arboré et sans aucun vis-à-vis.

Descriptif du chalet principal (\~127 m² habitables) Ce chalet rénové et parfaitement isolé se déploie sur un sous-sol complet, et offre un confort moderne dans une atmosphère chaleureuse.

Entrée accueillante

3 chambres, dont une belle suite parentale.

Vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur de généreuses terrasses orientées sud, idéales pour la détente ou les repas d’été

Cuisine fonctionnelle et espaces de rangement optimisés

Grande piscine chauffée, avec volet de protection intégré, parfaitement intégrée au jardin paysager

Chauffage au sol par chaudière gaz, offrant efficacité et confort thermique

Bâtiment annexe : un véritable espace bien-être

Grand garage indépendant

Espace wellness complet, comprenant :

Hammam

Sauna

Salon de détente ou salle de repos

Studio aménagé, parfait pour recevoir famille ou amis en toute autonomie

Prestations complémentaires & cadre de vie

Terrain magnifiquement orienté, planté de beaux arbres matures, créant une ambiance à la fois intime et élégante

Aucune nuisance, aucun vis-à-vis

Prestations du Domaine privé de Coudrée : gardien, sécurité, accès au port privé, aux plages réservées, et aux espaces verts

Une propriété rare et exclusive, mêlant art de vivre, intimité et accès direct aux plaisirs du Léman. Parfaite en résidence principale comme en villégiature.

Nous contacter pour organiser une visite privée ou obtenir des informations complémentaires.

FOR SALE – CHARMING CHALET WITH WELLNESS AREA & POOL – PRIVATE ESTATE OF COUDRÉE, SCIEZ-SUR-LÉMAN

Located in the prestigious and highly secure Domaine de Coudrée, with private access to beaches and marina, this elegantly renovated property stands out for its tranquillity, refined character, and exceptional landscaped plot of over 2,000 m², fully fenced, tree-lined, and offering complete privacy.

Main Chalet (\~127 m² of living space)

This renovated and perfectly insulated chalet is built over a full basement and combines modern comfort with a warm, inviting atmosphere.

Welcoming entrance hall

3 bedrooms, including a beautiful master suite

Spacious and sun-filled living room opening onto large south-facing terraces, perfect for relaxing or entertaining outdoors

Fully equipped functional kitchen with optimized storage

Large heated swimming pool with integrated protective cover, seamlessly blending into the landscaped garden

Underfloor heating powered by a gas boiler, ensuring efficient and comfortable warmth

Annex building: a complete private wellness area

Spacious independent garage

Full wellness area, featuring:

Hammam

Sauna

Lounge or relaxation room

Self-contained studio, ideal for hosting guests in comfort and privacy

Additional features & setting

Beautifully oriented plot, planted with mature trees, creating an intimate and elegant outdoor space

No nuisance, no overlooking

Enjoy all the exclusive features of the Domaine de Coudrée: 24/7 security, private beaches, marina access, and lush green spaces

A rare and exclusive property, offering a unique lifestyle between elegance, privacy, and direct access to the joys of Lake Geneva. Ideal as a primary residence or a refined holiday retreat.

Contact us to arrange a private viewing or receive further information.