Villa T5 à vendre Sciez

Voici une annonce immobilière professionnelle et attrayante basée sur les éléments que vous avez fournis : À VENDRE – Propriété au cœur du Domaine privé de Coudrée Située dans l’environnement privilégié et sécurisé du prestigieux Domaine de Coudrée , cette charmante propriété vous séduira par son cadre verdoyant, ses volumes généreux et ses prestations rares. Maison de 148,15 m² habitables édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 377 m² , sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature. Composition de la maison : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec un garage attenant , Une cuisine indépendante , Une pièce de vie lumineuse , Une grande chambre , Une salle de bains, Un WC indépendant. À l’étage : Deux belles chambres avec accès à une terrasse , Une seconde salle de bains et un WC, Deux grandes chambres supplémentaires avec placards intégrés . ???? Prestations du Domaine : Accès à une plage privée , Port privé pour bateaux, Gardiennage permanent et sécurité 24/7 . Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas du lac, dans l’un des plus beaux domaines résidentiels de la région. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. FOR SALE – Charming Property in the Prestigious Domaine de Coudrée Nestled in the heart of the exclusive and secure Domaine de Coudrée , this lovely family home offers generous living space and a beautifully landscaped setting. The house boasts 148.15 m² of living space , set on a private, enclosed and wooded plot of 1,377 m² , offering peace, privacy, and nature. Layout of the house: Ground floor: Entrance hall with storage, Separate fitted kitchen , Bright and spacious living area , One large bedroom , Bathroom, Separate WC. First floor: Two beautiful bedrooms with access to a terrace , A second bathroom and separate WC, Two additional spacious bedrooms with built-in wardrobes . ???? Exclusive amenities of the Domaine: Private beach access , Private marina for residents, 24/7 security and on-site caretaker . This property is ideal as a primary or holiday home, just steps from the lake, in one of the most sought-after residential areas in the region. For more information or to schedule a viewing, don’t hesitate to contact us.

Maison de Charme au Domaine de Coudrée Découvrez cette belle maison de 103 m² nichée au cœur du prestigieux Domaine de Coudrée , un lieu de vie paisible et sécurisé, proche du lac Léman, avec accès à des plages et ports privés. Caractéristiques principales : Surface habitable : 103 m² Nombre de chambres : 3 Pièce à vivre : Spacieuse et chaleureuse, équipée d’un plancher chauffant et d’une cheminée, idéale pour des moments de convivialité. Cuisine séparée : Fonctionnelle et bien agencée. Salle de bains : Moderne et lumineuse. Extérieur : Terrain clos et arboré de 1343 m² offrant un cadre verdoyant et intime. Appentis et abri voiture pour un maximum de confort. Le Domaine de Coudrée est un lieu unique où règne une qualité de vie exceptionnelle : Environnement sécurisé avec service de sécurité et caméras. Infrastructures de loisirs : terrain de tennis et espaces de détente. Proximité du lac avec plages et ports privés , parfaits pour les amateurs de nature et d’activités nautiques. Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme, confort et cadre privilégié. Faible charge liées au Domaine : 720€ environ à l'année Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette maison est une opportunité rare dans un secteur recherché Charming House in Domaine de Coudrée – 103 m² on 1,343 m² of Landscaped Land Sciez – Domaine de Coudrée | Just steps from Lake Geneva Discover this beautiful 103 m² home nestled in the heart of the prestigious Domaine de Coudrée , a peaceful and secure residential area offering exclusive access to private beaches and harbors on Lake Geneva. Main Features: Living area : 103 m² Plot size : 1,343 m² – fully enclosed and planted with trees Bedrooms : 3 Living room : Spacious and inviting, featuring underfloor heating and a fireplace – perfect for cozy moments year-round Separate kitchen : Practical and well laid out Bathroom : Modern, bright, and comfortable Outdoor area : Carport and additional covered space for convenience Exceptional Living Environment: Private and secure estate with on-site security and surveillance cameras Leisure amenities : Tennis court, walking paths, and relaxation areas Direct access to Lake Geneva : Private beaches and ports, ideal for swimming, sailing, or paddleboarding Quiet, residential atmosphere , close to shops and main transport routes Additional Information: Low annual estate charges : approximately €720 Perfect as a primary or secondary residence , combining charm, comfort, and a highly sought-after location For more information or to schedule a visit, feel free to contact us. This property is a rare opportunity in a premium setting! Charmantes Haus im Domaine de Coudrée – 103 m² Wohnfläche auf 1.343 m² eingewachsenem Grundstück ???? Sciez – Domaine de Coudrée | Nur wenige Schritte vom Genfersee entfernt Entdecken Sie dieses schöne Haus mit 103 m² Wohnfläche , ideal gelegen im Herzen des renommierten Domaine de Coudrée – einer sicheren, ruhigen und grünen Wohngegend mit exklusivem Zugang zum Genfersee, privaten Stränden und Häfen. Hauptmerkmale: Wohnfläche : 103 m² Grundstück : 1.343 m², vollständig eingezäunt und bepflanzt Schlafzimmer : 3 Wohnbereich : Geräumig und gemütlich, mit Fußbodenheizung und Kamin – ideal für gesellige Momente zu jeder Jahreszeit Separate Küche : Funktional und gut ausgestattet Badezimmer : Modern, hell und komfortabel Außenbereich : Überdachter Stellplatz und Carport für zusätzlichen Komfort Außergewöhnliche Lebensqualität: Privates und gesichertes Anwesen mit Sicherheitsdienst und Kameras Freizeiteinrichtungen : Tennisplatz, Spazierwege und Entspannungsbereiche Direkter Zugang zum Genfersee : Private Strände und Häfen – ideal zum Baden, Segeln oder Stand-Up-Paddling Ruhiges Wohnumfeld , in der Nähe von Geschäften und Verkehrsanbindungen Zusätzliche Informationen: Niedrige jährliche Betriebskosten im Domaine: ca. 720 € Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz , mit viel Charme, Komfort und exklusiver Lage Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit in einer sehr gefragten Lage! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ce superbe chalet madrier sur un terrain de plus de 2000 m2, entièrement rénovée avec une isolation de qualité. La maison est classé C sur le diagnostic Energie. Cette maison comprend 3 chambres, deux WC et deux salles de douches, chauffage central au gaz. Les baies vitrées de dernière génération ouvrent sur une grande terrasse bois et une très belle piscine. Une annexe composée d’un studio, Hamann et sauna avec un garage. Cette propriété est nichée dans le prestigieux domaine de Coudrée, cette résidence offre un cadre exceptionnel avec accès à des plages et ports privés, un terrain de tennis et des aires de jeux pour toute la famille. La sécurité est assurée par un service de gardiennage et des caméras de surveillance, garantissant tranquillité et sérénité. Une opportunité unique pour profiter d'un mode de vie privilégié dans un environnement préservé et prestigieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques