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  7. Une propriete rare et singuliere veritable joyau en bord de lac
Réf : 74120
Villa
Une propriété rare et singulière, véritable joyau en bord de lac
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 4
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 7800 m²
4 200 000 €

Une propriété rare et singulière, véritable joyau en bord de lac Sciez (74140)

À seulement 40 minutes du centre de Genève, cette propriété unique en première ligne incarne un art de vivre rare, où élégance et nature se rencontrent au fil de l’eau.

Implantée au cœur d’un parc paysager de 7 800 m², cette demeure bénéficie d’un privilège exceptionnel : 70 mètres de rive en accès direct au lac Léman, avec plage privée, offrant un panorama saisissant et une intimité absolue.

Édifiée dans les années 1960, la propriété développe une surface habitable d’environ 263 m², aux volumes généreux et à la distribution harmonieuse.

Elle accueille :
- 5 chambres
- Une cuisine indépendante
- 3 salles de bains
- De vastes espaces de réception comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger


Les pièces de vie s’ouvrent sur une remarquable terrasse de 105 m², véritable scène suspendue face au lac, où chaque instant devient un spectacle.


PRESTATIONS

Un garage d’environ 42 m² complète ce bien.
Chauffage au gaz.


UN CADRE DE VIE INCOMPARABLE

Entre ciel et eau, cette propriété offre une expérience de vie unique, rythmée par la lumière du Léman et le calme absolu d’un environnement préservé.
Un lieu confidentiel, destiné à une clientèle en quête d’exception et de discrétion.


Une propriété rare et singulière, véritable joyau en bord de lac.

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 74140
Surface habitable (m²) 260 m²
surface terrain 7 800 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 4
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Année de construction 1960
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 4 200 000 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
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